Terrain à bâtir de 1000 m2 à 500m des plages

Charente-Maritime (17) sur la commune prisée de Meschers-sur-Gironde à 500 m de la plage des Vergnes et des Nonnes, Stéphane vous présente ce terrain à bâtir de 1000 m² environ (dont 190 m2 d'allée d'accès) aux proportions idéales : façade de 33 mètres de façade et 25 mètres de profondeur, arboré et en pente (un deuxième terrain de 1350 m2 environ mitoyen est disponible également) Ce terrain est vendu non viabilisé, l’eau et l’électricité passent sur le chemin à 30 mètres environ. Situé sur l'estuaire de la Gironde, dans la Zone UBb selon le Plan Local d’Urbanisme, avec une emprise au sol de 15 % maximum. Situation: à 450 mètres de l’arrêt de bus "Vergnes" Ligne estivale N°32 Royan gare/Mortagne-sur-Gdeport, 1 km de l'école de voile de la plage des Nonnes et 1,5 km du centre-ville et de ses commerces. Première offre possible à 166 900€ honoraires a la charge du vendeur inclus. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue un premier prix d'offre possible honoraires de négociation inclus. Les offres seront réceptionnées présentées aux vendeurs, ils resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire que les frais d'enregistrement notariés. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr