Villa à vendre, 6 pièces - Béziers 34500
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 173 m²
  • Construction1950

Villa T6 150m2 avec piscine et appartement indépendant

735 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Béziers 34500

Descriptif du bien

La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d’eau et WC (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d’eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant.
Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien.
Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d’eau et wc. Idéale pour recevoir.
En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité.
Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d’été
Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler.
L’avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main.
Sa situation est idéale entre vie citadine et mer.
Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min).
Taxe foncière : 2567 euros.
DPE B
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    84 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    2 173 m²
  • Localisation
    Béziers 34500
  • Taxe foncière
    2 567 € /an
  • Référence
    6378

Détail des pièces

  • Salon
    85 m²
  • Chambre1
    26 m²
  • Chambre2
    17 m²
  • Dressing
    5,4 m²
  • Cellier
    3,8 m²
  • Appartement T2
    47 m²
  • Dépendance
    56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 480196468

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