

- Surface140 m²
- Pièces5
- Construction2012
Villa T6 140m² avec piscine
565 000 €
Descriptif du bien
Hérault (34) sur la commune recherchée de Castries, Caroline a le plaisir de vous proposer cette maison T6 de 2012 de 140 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 450 m² avec sa piscine.
Ce bien est une jolie surprise, au calme, de la lumière, de l’espace.
Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour cuisine lumineux de 61m², un wc séparé, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un garage.
A l’étage : une salle d’eau avec wc et 2 chambres avec terrasse.
Pour votre plaisir : jardin arboré, piscine, cheminée avec insert.
Pour votre confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Toutes les commodités : crèches, écoles, collège, lycée, commerces, restaurants sont à proximité. Bus à 235m et tram à 6,4km.
Le prix comprend les frais d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL 06 51 67 48 28, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Séjour61 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine- de 10m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastries 34160
- Référence6480


Détail des pièces
- ENTREE3.23 m²
- SEJOUR CUISINE61.14 m²
- WC1.96 m²
- CHAMBRE 115.70 m²
- DRESSING DANS CH14.52 m²
- SALLE D EAU DS CH17.69 m²
- CHAMBRE 29.17 m²
- BUANDERIE6.81 m²
- TERRASSE30 m²
- GARAGE15.41 m²
- SALLE D EAU+WC4.54 m²
- CHAMBRE 310.06 m²
- CHAMBRE 410.86 m²
- TERRASSE14.38 m²
- DEGAGEMENT3.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116