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- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain552 m²
- Construction2011
Une maison de 150m2 pleine de charme pour une vie de famille sereine
395 000 €
Descriptif du bien
Et si vous posiez vos valises dans un véritable cocon de sérénité ?
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 150 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.
Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin.
Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d’été en toute quiétude au bord de la piscine.
Mais ce n’est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes.
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 150 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.
Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin.
Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d’été en toute quiétude au bord de la piscine.
Mais ce n’est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscineHors sol
- Terrain552 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCanet 34800
- Taxe foncière1 322 € /an
- Référence6534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488827098
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