




- Surface103.26 m²
- Pièces5
- Terrain1 440 m²
- Construction1991
Saint Michel d’Euzet, Maison 6 pièces sur 1440m² de terrain, terrasse et piscine.
360 000 €
Descriptif du bien
Située à Saint Michel d’Euzet, dans un secteur recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, Michael vous présente cette charmante maison répartie sur deux niveaux. Nichée dans un cadre calme, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1440 m² offrant une vue dégagée sur le village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie climatisée avec accès à la terrasse, un coin salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, deux belles chambres et un bureau (ou troisième chambre), ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine, une chambre avec terrasse/solarium, une salle d’eau et des toilettes complètent l’aménagement.
À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine, un terrain de boules et des coins détente vous permettront de profiter de la tranquillité du lieu.
L’avis du professionnel : Belle bâtisse orientée vers le sud, idéale pour une maison familiale ou pour du locatif saisonnier grâce à sa situation calme et sans vis-à-vis.
Les plus : Maison climatisée, grand terrain et piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 360 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface103.26 m²
- Surface au sol125 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineHors sol semi enterrée
- Terrain1 440 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Michel-d'Euzet 30200
- Taxe d'habitation1 516 € /an
- Référence6262


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)