Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260
+ de photos
  • Surface135 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1800

Maison de village 7 pièces : Caractère et Espace

260 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sardan 30260

Les points forts

  • Lumineuse
  • Spacieuse
  • Véranda - Salon d'hiver
  • 4 chambres dont 1 suite parentale
  • Grande cuisine équipée
  • 1 jardinet intime et un Jardin - Terrasse

Descriptif du bien

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1800. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et d'authenticité.

Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 une suite parentale, 1 salon et 1 salle-à-manger vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace dédié. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Les trois terrasses, totalisant 29 m², sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. 

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est plein de potentiel. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort moderne. La cave, d'une superficie de 43 m², est un véritable atout pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire.

Cette maison, avec son standing normal mais son charme indéniable, est prête à accueillir une famille qui saura en apprécier tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne, riche en histoire et en caractère.

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles à votre quotidien : deux crèches, deux maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, six commerces d'alimentation générale, vingt restaurants, un parc et jardin, ainsi que dix médecins généralistes. De plus, plusieurs hôpitaux sont accessibles en quelques minutes de trajet. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette jolie opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite au O622944777
 Ce bien vous est présenté par France Dholander , agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n° 494 885 932.

Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site) : 13 000 € d'honoraires. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sardan 30260
  • Taxe foncière
    770 € /an
  • Référence
    6539

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494885932

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Sardan 30260
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser