Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Portiragnes 34420
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Portiragnes 34420
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  • Surface130 m²
  • Pièces7
  • Terrain240 m²
  • Construction1975

MAISON T5 DE 104 M² ET DEPENDANCE SUPPLEMENTAIRE DE 26 M² SUR UN TERRAIN DE 240 M²

260 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Portiragnes 34420

Les points forts

  • emplacement calme proche commodités
  • Maison saine 3 faces
  • rénovée récemment

Descriptif du bien

À Portiragnes, village prisé proche de Béziers, la mer et l’autoroute, Immo Angels vous propose cette maison lumineuse et modulable de 104 m² habitables, avec 26 m² d’espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins, sur une parcelle de 240 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un pied à terre. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée avec un wc, séjour lumineux avec véranda, cuisine séparée avec accès jardin, pièce aménageable (chambre ou bureau), buanderie avec rangement et accès jardin et à l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau (dont une suite parentale) et 2 WC.

Les Atouts : Maison traditionnelle rénovée, climatisation, double vitrage, véranda, portail motorisé, nombreux rangements, parking privé et stationnements.
L’avis du professionnel : Maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des plages.

Vente interactive : Le prix: 260 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128, et Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°889517736. Barème consultable sur notre site.
Contact: 06 82 11 60 34 où 06 50 41 53 61 (disponible 7j/7)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    240 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Portiragnes 34420
  • Taxe foncière
    847 € /an
  • Référence
    6407

Détail des pièces

  • entrée
    6,35 m²
  • wc
    1 m²
  • salon séjour
    32,50 m²
  • cuisine
    12 m²
  • pièce de stockage
    13,80 m²
  • salle d'eau avec wc
    4,60 m²
  • chambre parentale avec salle d'eau et wc
    12 m²
  • chambre
    10,90 m²
  • chambre
    9,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1228.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446

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