




- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain750 m²
- Construction2010
OPPORTUNITE COURNONSEC, MAISON DE 160 M² SUR PARCELLE DE 750 M² DANS UNS ENVIRONNEMENT CALME
339 000 €
Les points forts
- Emplacement au calme entouré de la garrigues, proche toutes commodités
- Parcelle de 750 m², maison avec du potentiel
Descriptif du bien
OPPORTUNITE COURNONSEC, MAISON DE 160 M² SUR PARCELLE DE 750 M² DANS UNS ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES
Cournonsec, 20 minutes de Montpellier et des plages, Immo Angel vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 160 m² sur un terrain de 750 m², proche des commodités et à 10 min de la future ligne 5 du tramway. La maison principale de 2010, d'une surface de 98 m² se compose en rez de chaussé d’un salon séjour lumineux de 40 m² environ avec coin cuisine, 1 chambres et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une extension récente de 65 m² habitable supplémentaires offre de nombreuses possibilités, aux normes de construction RE 2020.
Atouts : Vue dégagée sur la garrigue, terrasse couverte 36 m², menuiseries alu, garage motorisé, parking privé. Idéal pour : Grande famille, projet intergénérationnel. À découvrir rapidement !
Vente interactive : Le prix: 339 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE O6.50.41.53.61, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface160 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse55 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2010
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Terrain750 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCournonsec 34660
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence6456


Détail des pièces
- pièce à vivre42 m²
- wc2,10 m²
- chambre14,64 m²
- salle de bain avec wc6,10 m²
- chambre9,35 m²
- chambre10,73 m²
- chambre10,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446