Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cournonsec 34660
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  • Surface160 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain750 m²
  • Construction2010

OPPORTUNITE COURNONSEC, MAISON DE 160 M² SUR PARCELLE DE 750 M² DANS UNS ENVIRONNEMENT CALME

339 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cournonsec 34660

Les points forts

  • Emplacement au calme entouré de la garrigues, proche toutes commodités
  • Parcelle de 750 m², maison avec du potentiel

Descriptif du bien

OPPORTUNITE COURNONSEC, MAISON DE 160 M² SUR PARCELLE DE 750 M² DANS UNS ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES
Cournonsec, 20 minutes de Montpellier et des plages, Immo Angel vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 160 m² sur un terrain de 750 m², proche des commodités et à 10 min de la future ligne 5 du tramway. La maison principale de 2010, d'une surface de 98 m² se compose en rez de chaussé d’un salon séjour lumineux de 40 m² environ avec coin cuisine, 1 chambres et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une extension récente de 65 m² habitable supplémentaires offre de nombreuses possibilités, aux normes de construction RE 2020.

Atouts : Vue dégagée sur la garrigue, terrasse couverte 36 m², menuiseries alu, garage motorisé, parking privé. Idéal pour : Grande famille, projet intergénérationnel. À découvrir rapidement !

Vente interactive : Le prix: 339 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE O6.50.41.53.61, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    160 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Terrain
    750 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cournonsec 34660
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    6456

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    42 m²
  • wc
    2,10 m²
  • chambre
    14,64 m²
  • salle de bain avec wc
    6,10 m²
  • chambre
    9,35 m²
  • chambre
    10,73 m²
  • chambre
    10,08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446

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