Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain200 m²
  • Construction1800

Magnifique maison de village 90m² avec jardin et piscine

340 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montbazin 34560

Descriptif du bien

Entre Montpellier et Sète, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, dans le charmant village de Montbazin en plein cœur historique du village. A proximité de tous les commerces, services publiques et des transports.
David FRAYSSINET vous présente cette maison de village avec extérieur et piscine.
A 2 pas de toutes les commodités et au calme, elle se compose de :
Une vaste pièce à vivre voutée de 32m² traversante.
A l’étage, l’entrée de 8m² donne accès à 2 chambres, la salle d’eau, le wc séparé et la cuisine de 14.7m² ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cave vient compléter ce descriptif.
A l’extérieur, les 4 terrasses et la piscine permettent de profiter du soleil et/ou de l'ombre à votre convenance.
Ses atouts : Du charme grâce à l'authenticité et la qualité des matériaux, un extérieur rare pour une maison de village, non mitoyenne et 4 faces (ouvertes sur les 4 expositions).
Pour votre confort : climatisation réversible, isolation toiture en 2019, chaudière gaz de 2024, pool house.
Prix : 340 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Terrain
    200 m²
  • Localisation
    Montbazin 34560
  • Taxe foncière
    793 € /an
  • Référence
    6389

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822042792 • RCP RCACO-17-007435

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