A saisir
+ de photos
- Surface276 m²
- Terrain412 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves2
Chamborigaud au cœur des Cévennes Gardoises - Maison de village avec Jardin et Garage
350 000 €
Descriptif du bien
À la recherche d’une adresse pour se ressourcer, en quête d’authenticité, de nature saisissante et d’un lieu où il fait bon vivre ? Bienvenue à Chamborigaud !
Cette vieille bâtisse en pierre, située au cœur du village, dévoile une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux indépendants totalisant 275 m² habitables, avec 163 m² de dépendances, cette propriété offre un espace de vie vaste, confortable et unique.
Au rez-de-jardin :
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 350 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-cabinet.
Cette vieille bâtisse en pierre, située au cœur du village, dévoile une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux indépendants totalisant 275 m² habitables, avec 163 m² de dépendances, cette propriété offre un espace de vie vaste, confortable et unique.
Au rez-de-jardin :
- Un extérieur intimiste, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
- Un garage
- Un local de 21 m²
- Deux immenses caves (47 et 42 m²) à exploiter selon vos envies
- Deux débarras
- Un accès à la terrasse du rez-de-chaussée.
- Une pièce de vie
- Une cuisine donnant sur la terrasse côté vallée
- Deux grandes chambres (23 et 25m²)
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un salon/séjour
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un balcon côté rue
- Un séjour/cuisine
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Trois appartements indépendants, idéal pour une maison familiale ou tout projet d’accueil
- Produit unique dans la région, proche de la rivière, de tous commerces et de la gare
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 350 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-cabinet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- AscenseurNon
- Surface276 m²
- Construction1900
- VueDégagée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- Terrain412 m²
- Composition de l'immeuble3 Appartements / Caves / Garage / Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationChamborigaud 30530
- Taxe foncière2 262 € /an
- Référence6000
Détail des pièces
- Appartement 3 piéces97.59 m²
- Appartement 3 piéces104.42 m²
- Appartement 4 pièces 73.51 m²
- Garage21.59 m²
- Abris accès caves21 m²
- Cave 147.15 m²
- Cave 2 42.34 m²
- Débarras4.89 m²
- Débarras 2 1.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.