Exclusivité
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- Surface260 m²
- Terrain697 m²
- AscenseurNon
- Construction1990
Bagnols sur Cèze - Immeuble de rapport - 6 appartements loués
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Descriptif du bien
En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien.
Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m², tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique.
Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture).
Informations Complémentaires :
Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance)
Taxe foncière : 5 084€
Revenus mensuels : 2 663€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m², tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique.
Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture).
- 1er étage : T2 de 46 m² / DPE D, GES B + T2 de 46 m² / DPE C, GES B
- 2ème étage : T2 de 47 m² / DPE D, GES B + T2 de 45 m² / DPE D, GES B
- 3ème étage : T2 de 33 m² + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m² / DPE E, GES C
Informations Complémentaires :
Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance)
Taxe foncière : 5 084€
Revenus mensuels : 2 663€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface260 m²
- Construction1990
- VueAucune
- Terrain697 m²
- Composition de l'immeuble6 Appartements, un local de stockage, places de Parking
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationBagnols-sur-Cèze 30200
- Taxe foncière5 084 € /an
- Référence5965
Détail des pièces
- T246.7 m²
- T246.43 m²
- T245.71 m²
- T217.16 m²
- T2 + Balcon33.49 m²
- T2 + Balcon41.29 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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