




- Surface86 m²
- Pièces4
- Terrain430 m²
- Construction2006
Maison de plain-pied 4 pièces proche plages
348 150 €
Les points forts
- plain-pied
Descriptif du bien
Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 4 pièces de 86 m2 environ. Elle est composée d'un salon-salle à manger avec cheminée avec insert et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec espace buanderie et une terrasse viennent compléter ce bien équipée d'huisseries et stores en PVC. Le terrain paysager de 430 m2 offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dont camping-car et bateau. L'avis du professionnel : charmante maison bien entretenue située a quelques minutes du centre-ville et des plages, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 348 150€ honoraires de 5,5% a la charge de l'acquéreur inclut. Contactez Stéphane THIOLLETE.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain430 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence6115


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian