




- Surface247 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain850 m²
- Construction1950
Maison contemporaine de standing proche centre ville
1 280 000 €
Les points forts
- Le calme et la nature proche du centre ville
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix : Maison Contemporaine de Standing
Imaginez-vous dans une maison contemporaine de 247 m², entièrement rénovée en 2019, offrant un confort moderne et un charme intemporel. Cette propriété, construite en 1950, a été métamorphosée pour devenir un véritable écrin de vie, alliant élégance et fonctionnalité.
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison contemporaine saura répondre à tous vos besoins. Le vaste séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos privilégié, tandis que les terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison. Elle vous permettra de cuisiner dans des conditions optimales tout en restant connecté avec vos convives. Les 4 WC, la salle de bains et les 2 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'isolation complète de la maison garantit une température agréable toute l'année, tandis que la climatisation reversible assure une gestion énergétique efficace. Les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité et de sécurité à cette propriété.
Véritable lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer.
À seulement 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez faire vos courses dans plusieurs commerces d'alimentation générale. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison contemporaine de standing.
Prix de vente 1 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface247 m²
- Séjour75 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine12 x4,5 traitement au sel regulateur de Ph profondeur 1,4
- Terrain850 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière4 579 € /an
- Référence6517


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1085.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515