




- Surface414 m²
- Conforme ERPOui
Fonds de commerce Auberge de la Vallée
250 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- cadre exceptionnel
- terrain piscinable
- une partie constructible
- exonération de la taxe d'habitation
- village classé - château
Descriptif du bien
Céline vous présente en exclusivité la vente du fonds de commerce de cette auberge chambres d'hôtes et restaurant dans le village médiéval de Saint-Jean-De-Buèges, l'un des plus beaux d'Occitanie, classée aux Bâtiments de France. Clientèle locale et touristique toute l'année.
Licence III, licence restaurant, labélisée Vignoble et Découvertes, labélisable Sud de France
Tout le matériel d'exploitation et le mobilier sont compris dans la vente. Etablissement aux normes, surface d'environ 400 m2: Auberge composée de 3 chambres rénovées dont une avec une terrasse, salle d'eau et wc, climatisation et connexion WIFI pour une capacité totale de 11 couchages. - Salle de restaurant et bar avec vue sur le massif de la Serrane. - Terrasse couverte avec vue sur la vallée et terrasse non couverte pour une capacité totale de 150 couverts. - Cuisine professionnelle fonctionnelle équipée d'un matériel en bon état. - Cuisine extérieure avec barbecue et four à pizzas. -Détecteurs incendie. - Chambre d'appoint pour le personnel. Crédit bail jusqu'à 2040, loyer fixe de 1500€ - Vente couplée avec les murs: prix total murs et fonds de 940 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 250000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Contact: 0689935353. Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°523064046;
Caractéristiques techniques
- Surface414 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur15
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- ActivitésHôtel restaurant
- Licence3
- Chiffre d'affaires88 525 €
- Chiffre d'affaires N-1135 151 €
- EBE4 068 €
- Nb. chambres3
- Couverts salle30
- Couverts terrasse50
- Couverts terrasse estivale30
- SanitairesOui
- Effectif salarial2
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationSaint-Jean-de-Buèges 34380
- Loyer de base1 500 € /mois
- Charges453.48 € /mois
- Référence6069
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523064046