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- Surface132 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1977
4 pièces 132 m² Montpellier, duplex unique avec vue exceptionnelle sur la place de la Comédie
840 000 €
Les points forts
- Emplacement et vue exeptionnelle
Descriptif du bien
Immo Angels vous propose ce superbe duplex, offrant une vue panoramique à 180° sur la place de la Comédie.
Avec une superficie habitable de 132 m² sur deux niveaux, ce bien dispose de trois chambres et de trois terrasses spacieuses de 11, 13 et 80 m². Profitez d’un panorama exceptionnel sur la mer, le Pic Saint-Loup, la place de la Comédie et l’ensemble de Montpellier.
L’espace de vie principal comprend un vaste séjour de 57 m², harmonieusement agencé et ouvert sur une cuisine moderne. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour plus de confort.
Caractéristiques de la copropriété :
Ce bien est proposé par Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n° 984 170 902. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier...
Avec une superficie habitable de 132 m² sur deux niveaux, ce bien dispose de trois chambres et de trois terrasses spacieuses de 11, 13 et 80 m². Profitez d’un panorama exceptionnel sur la mer, le Pic Saint-Loup, la place de la Comédie et l’ensemble de Montpellier.
L’espace de vie principal comprend un vaste séjour de 57 m², harmonieusement agencé et ouvert sur une cuisine moderne. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour plus de confort.
Caractéristiques de la copropriété :
- Nombre total de lots : 455
- Charges mensuelles : 619 € en moyenne (incluant l’eau froide et le chauffage)
- Réglementation : Copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
- Localisation : Centre-ville de Montpellier (34)
- Prix de vente : 840 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Ce bien est proposé par Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n° 984 170 902. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier...
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface132 m²
- Séjour57 m²
- Surface balcon24 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges619 € /mois
- Taxe foncière2 981 € /an
- Référence5818
Détail des pièces
- entrée 1.10 m²
- WC1.75 m²
- séjour/cuisine57.9 m²
- chambre 115.9 m²
- chambre 211.95 m²
- chambre 3 avec dressing20.4 m²
- WC1.2 m²
- buanderie2.7 m²
- salle de bain4.05 m²
- salle d'eau4.3 m²
- balcon13.3 m²
- balcon11 m²
- terrasse83.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 455 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 619 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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