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- Surface276 m²
- Plot size412 m²
- LiftNo
- Construction1900
- ERP compliant (establishment receiving public)No
- Nb. of cellars2
Building for sale, 276 m² - Chamborigaud 30530
350 000 €
Description of the property
À la recherche d’une adresse pour se ressourcer, en quête d’authenticité, de nature saisissante et d’un lieu où il fait bon vivre ? Bienvenue à Chamborigaud !
Cette vieille bâtisse en pierre, située au cœur du village, dévoile une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux indépendants totalisant 275 m² habitables, avec 163 m² de dépendances, cette propriété offre un espace de vie vaste, confortable et unique.
Au rez-de-jardin :
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 350 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-cabinet.
Cette vieille bâtisse en pierre, située au cœur du village, dévoile une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux indépendants totalisant 275 m² habitables, avec 163 m² de dépendances, cette propriété offre un espace de vie vaste, confortable et unique.
Au rez-de-jardin :
- Un extérieur intimiste, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
- Un garage
- Un local de 21 m²
- Deux immenses caves (47 et 42 m²) à exploiter selon vos envies
- Deux débarras
- Un accès à la terrasse du rez-de-chaussée.
- Une pièce de vie
- Une cuisine donnant sur la terrasse côté vallée
- Deux grandes chambres (23 et 25m²)
- Une salle de bain
- Une cuisine
- Un salon/séjour
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un balcon côté rue
- Un séjour/cuisine
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Trois appartements indépendants, idéal pour une maison familiale ou tout projet d’accueil
- Produit unique dans la région, proche de la rivière, de tous commerces et de la gare
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 350 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-cabinet.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/In tank
- LiftNo
- Surface276 m²
- Construction1900
- ViewClear
- Indoor parking3
- Outdoor parking3
- Plot size412 m²
- Composition of the building3 Appartements / Caves / Garage / Jardin
- Number of floors in the building3
- ParkingParking privé
- LocationChamborigaud 30530
- Property tax2 262 € /year
- Reference6000
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3850.00 and 5250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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