Exclusivity
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- Surface260 m²
- Plot size697 m²
- LiftNo
- Construction1990
Building for sale, 260 m² - Bagnols-sur-Cèze 30200
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Description of the property
En exclusivité, situé à Bagnols-sur-Cèze, capitale du Gard Rhodanien, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier dynamique et prisé est idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité et de praticité au quotidien.
Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m², tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique.
Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture).
Informations Complémentaires :
Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance)
Taxe foncière : 5 084€
Revenus mensuels : 2 663€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués, d’un local de stockage loué, et de 17 places de parking (parking fermé). Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès aux logements et au local de stockage. À l'étage, 2 appartements par palier d'environ 45 m², tous équipés de portes blindées 3 points, de double vitrage PVC et stores, cumulus, chauffage électrique.
Les appartements du 2éme niveau ont été rénovés en 2022 (cuisine et peinture).
- 1er étage : T2 de 46 m² / DPE D, GES B + T2 de 46 m² / DPE C, GES B
- 2ème étage : T2 de 47 m² / DPE D, GES B + T2 de 45 m² / DPE D, GES B
- 3ème étage : T2 de 33 m² + balcon / DPE E, GES C + T2 de 41 m² / DPE E, GES C
Informations Complémentaires :
Charges annuelles : 1 093€ (électricité, entretien, assurance)
Taxe foncière : 5 084€
Revenus mensuels : 2 663€ (hors charges) reste quelques places de parking à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 346 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- LiftNo
- Surface260 m²
- Construction1990
- ViewNo
- Plot size697 m²
- Composition of the building6 Appartements, un local de stockage, places de Parking
- Number of floors in the building3
- ParkingParking commun
- LocationBagnols-sur-Cèze 30200
- Property tax5 084 € /year
- Reference5965
Additional information
Energy class D, Climate class B. Date of completion of the DPE: 02-04-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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