




- Surface90 m²
- Rooms5
- Plot size362 m²
- Construction2001
Single storey house for sale, 5 rooms - Villeneuve-lès-Maguelone 34750
475 000 €
Description of the property
A PROXIMITE DES PLAGES-MAISON DE PLAIN PIED- 4 CHAMBRES-GARAGE
Aux portes de Montpellier et à proximité des plus belles plages de la région, à Villeneuve les maguelone , Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison de construction traditionnelle de plain pied de 2001 avec 4 chambres et un garage parfaitement implantée sur une parcelle de plus de 360M2.
Idéalement située et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles.) cette maison très bien entreteue fera le bonheur d’une famille.
Dès votre arrivée vous serez charmés par un très bel extérieur parfaitement arboré qui vous permettra de profiter de nos belles journées méditerranéennes.
A l'intérieur vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres et une salle d'eau.
Cet espace est très modulable : pièce de vie et cuisine peuvent être réunis très facilement.
Coté pratique, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking sur la parcelle.
Son prix est de 475 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Vous l’aurez compris si vous cherchez une maison familiale de plain pied à proximité des plages n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface90 m²
- Floor surface105 m²
- Living room27 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC1
- Construction2001
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- Plot size362 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationVilleneuve-lès-Maguelone 34750
- Property tax2 434 € /year
- Reference6520


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1270.00 € and 1770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843601584