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- Surface150 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size552 m²
- Construction2011
Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Canet 34800
395 000 €
Description of the property
Et si vous posiez vos valises dans un véritable cocon de sérénité ?
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 150 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.
Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin.
Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d’été en toute quiétude au bord de la piscine.
Mais ce n’est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes.
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 150 m² habitables sur un terrain de 552 m², vous offre tout l’espace et le confort dont vous rêvez.
Avec ses 6 pièces dont 4 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être, de tranquillité et de beaux volumes.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ici, chaque repas, chaque moment de partage prend une saveur particulière, avec une vue apaisante sur la terrasse et le jardin.
Exposée sud-ouest, la maison profite pleinement du soleil tout au long de la journée. Les extérieurs deviennent ainsi de véritables pièces à vivre : déjeuners en terrasse, soirées d’été en toute quiétude au bord de la piscine.
Mais ce n’est pas tout : Garage, 2 places de stationnement extérieures, panneaux solaire, poêle à granulés, connexion fibre pour répondre à tous vos besoins numériques, et à moins de 15 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus … Une maison prête à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- Swimming poolYes
- Surface150 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Construction2011
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- Description of the poolHors sol
- Plot size552 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationCanet 34800
- Property tax1 322 € /year
- Reference6534
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 990.00 € and 1410.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488827098
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