




- Surface173 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size3 200 m²
- Construction2021
Contemporary house for sale, 6 rooms - Nîmes 30900
895 000 €
Description of the property
Nîmes, au cœur d’un secteur privilégié et sa nature préservée, à quelques minutes du centre-ville et de la Maison Carrée, découvrez tout le confort et l’esthétique de cette villa contemporaine récente de plain-pied déployée sur plus de 173m² habitables, une dépendance, double garage, l'ensemble orienté vers un sublime espace piscine et son jardin esprit garrigue.
La pièce de vie de plus de 60m² est centrale, la cuisine haut de gamme, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse et la magnifique piscine. A l'écart, se dévoile un premier espace nuit façon master suite parentale XXL, le second espace nuit offre trois chambres dont une suite avec salle d'eau et wc. Chaque pièce est tournée vers l'espace piscine paysager, le pool house et ses terrasses.
Cette villa s’impose tant par ses volumes intérieurs et extérieurs que par son style et sa qualité. Tout est pensé pour votre confort de l'agencement (buanderie, rangements, dressing, garage de plus de 50m²) aux équipements (climatisation gainable, poêle à bois, domotique etc..).
Découvrez un art de vivre et contactez Angélique au 06.73.78.03.60.
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric, Heat pump, Reversible/Individual
- Swimming poolYes
- Surface173 m²
- Living room60 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC4
- Construction2021
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- Description of the pool10x3.5
- Plot size3 200 m²
- SanitationIndividual compliant
- LocationNîmes 30900
- Property tax2 643 € /year
- Reference6330


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1049.00 € and 1420.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)