




- Surface86 m²
- Rooms4
- Plot size430 m²
- Construction2006
Traditional house for sale, 4 rooms - Saint-Georges-de-Didonne 17110
348 150 €
Description of the property
Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 4 pièces de 86 m2 environ. Elle est composée d'un salon-salle à manger avec cheminée avec insert et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec espace buanderie et une terrasse viennent compléter ce bien équipée d'huisseries et stores en PVC. Le terrain paysager de 430 m2 offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dont camping-car et bateau. L'avis du professionnel : charmante maison bien entretenue située a quelques minutes du centre-ville et des plages, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 348 150€ honoraires de 5,5% a la charge de l'acquéreur inclut. Contactez Stéphane THIOLLETE.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface86 m²
- Living room40 m²
- Terrace surface14 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2006
- KitchenFitted/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size430 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Georges-de-Didonne 17110
- Property tax1 000 € /year
- Reference6115


Additional information
Including fees of 5.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1150.00 and 1610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian