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- Surface90 m²
- Rooms4
- Plot size152 m²
- Construction1963
Detached house for sale, 4 rooms - Montpellier 34000
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Description of the property
Dans un quartier résidentiel calme, exclusivement composé de maisons, à 10 minutes à pied de la Halle Tropisme et 10 minutes à vélo du Faubourg du Courreau.
Maison de ville en monopropriété (R+1), offrant 90 m² habitables, avec deux espaces extérieurs, dont un avec une piscine en dur. Les sols en parquet apportent un charme unique à cette maison paisible, idéale pour une grande ou petite famille.
Agencement
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CONTACT / GREGORY FAVRE 06 50 60 34 35
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Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 489 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE
06 50 60 34 35, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN auto-entreprise
Maison de ville en monopropriété (R+1), offrant 90 m² habitables, avec deux espaces extérieurs, dont un avec une piscine en dur. Les sols en parquet apportent un charme unique à cette maison paisible, idéale pour une grande ou petite famille.
Agencement
- RDC : Entrée avec toilettes, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte équipée, salle à manger. Grand espace de vie de plus de 40 m².
- Étage : Trois chambres, salle de bain avec toilettes.
- Climatisation dans toutes les pièces.
- Chauffage, eau chaude et cuisine au gaz.
- DPE : C
- Jardin arboré, terrasse en bois.
- Éclairage extérieur installé pour la nuit.
- Piscine privative en dur (garantie décennale), au chlore, avec revêtements en travertin et carrelage (surface <10 m²).
- Exposition Est-Ouest : soleil sur la terrasse et la piscine jusqu'à 17h en plein été.
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CONTACT / GREGORY FAVRE 06 50 60 34 35
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Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 489 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE
06 50 60 34 35, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN auto-entreprise
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface90 m²
- Living room40 m²
- Terrace surface80 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1963
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- CellarNo
- Description of the pool< 10m2
- Plot size152 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationMontpellier 34000 - Secteur 2
- Property tax1 897 € /year
- Reference6473
Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1230.00 € and 1740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478131162
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