




- Surface103.26 m²
- Rooms5
- Plot size1 440 m²
- Construction1991
Detached house for sale, 5 rooms - Saint-Michel-d'Euzet 30200
360 000 €
Description of the property
Située à Saint Michel d’Euzet, dans un secteur recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, Michael vous présente cette charmante maison répartie sur deux niveaux. Nichée dans un cadre calme, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1440 m² offrant une vue dégagée sur le village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie climatisée avec accès à la terrasse, un coin salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, deux belles chambres et un bureau (ou troisième chambre), ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine, une chambre avec terrasse/solarium, une salle d’eau et des toilettes complètent l’aménagement.
À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine, un terrain de boules et des coins détente vous permettront de profiter de la tranquillité du lieu.
L’avis du professionnel : Belle bâtisse orientée vers le sud, idéale pour une maison familiale ou pour du locatif saisonnier grâce à sa situation calme et sans vis-à-vis.
Les plus : Maison climatisée, grand terrain et piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 360 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface103.26 m²
- Floor surface125 m²
- Living room30 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1991
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking5
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the poolHors sol semi enterrée
- Plot size1 440 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Michel-d'Euzet 30200
- City tax1 516 € /year
- Reference6262


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1430.00 and 2030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)