




- Surface130 m²
- Rooms7
- Plot size240 m²
- Construction1975
Old house for sale, 7 rooms - Portiragnes 34420
260 000 €
Description of the property
À Portiragnes, village prisé proche de Béziers, la mer et l’autoroute, Immo Angels vous propose cette maison lumineuse et modulable de 104 m² habitables, avec 26 m² d’espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins, sur une parcelle de 240 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un pied à terre. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée avec un wc, séjour lumineux avec véranda, cuisine séparée avec accès jardin, pièce aménageable (chambre ou bureau), buanderie avec rangement et accès jardin et à l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau (dont une suite parentale) et 2 WC.
Les Atouts : Maison traditionnelle rénovée, climatisation, double vitrage, véranda, portail motorisé, nombreux rangements, parking privé et stationnements.
L’avis du professionnel : Maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des plages.
Vente interactive : Le prix: 260 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128, et Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°889517736. Barème consultable sur notre site.
Contact: 06 82 11 60 34 où 06 50 41 53 61 (disponible 7j/7)
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Surface130 m²
- Living room32 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC3
- Construction1975
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Plot size240 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationPortiragnes 34420
- Property tax847 € /year
- Reference6407


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1228.00 and 1662.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446