




- Surface210 m²
- Rooms7
- Plot size1 730 m²
- Construction1993
Villa for sale, 7 rooms - Guzargues 34820
660 000 €
Description of the property
Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un charmant village, à seulement 14 km au nord-est de Montpellier. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une expérience de vie unique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface généreuse, cette maison construite en 1993 est composée à l'étage d'un séjour de 30m2, d' une cuisine séparée de 35 m2 et de deux chambres de 17 et 14 m2 ainsi qu''une salle d'eau, en rez de chaussée une grande chambre avec sa salle d'eau de 35 m2 ainsi qu'un studio indépendant de 25 m2 et un T2 de 40 m2 Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Située sur une parcelle de 1700 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec des arbres matures, de larges terrasses offrant des vues panoramiques sur la nature environnante, ainsi qu'une belle piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Que ce soit pour profiter de moments de détente en famille ou pour travailler dans un cadre inspirant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Montpellier tout en étant en harmonie avec la nature. Prix de vente 630 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- Swimming poolYes
- Surface210 m²
- Living room30 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Shower room4
- WC4
- Construction1993
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the pool3 X 7 traitement UV
- Plot size1 730 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationGuzargues 34820
- Property tax1 949 € /year
- Reference5598


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1443.00 and 1953.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515