




- Surface220 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size615 m²
- Construction2017
Contemporary house for sale, 5 rooms - La Grande-Motte 34280
1 990 000 €
Description of the property
Bienvenue dans cette remarquable villa contemporaine, un chef-d'œuvre architectural niché dans l'environnement prestigieux et verdoyant du quartier privilégié de La Grande Motte, à proximité immédiate du célèbre parcours de golf.
Cette villa, d'une superficie généreuse de 220 m2, incarne le prestige moderne dans tous ses aspects. À votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture remarquable, où les lignes épurées et les matériaux contemporains se marient harmonieusement.
En entrant, vous découvrirez l'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, il s'étend sur 100 m2 et est agencé de manière à créer une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette pièce spectaculaire, orientée plein sud, s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, grâce à des baies vitrées généreuses motorisées et connectées, offrant ainsi un espace de vie idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Vous profiterez egalement d'une chambre d'amis en rez-de-chaussée, conçue pour offrir intimité et confort à vos invités, avec sa propre salle d'eau attenante.
À l'étage, la splendide chambre parentale de 45 m2 vous attend, offrant un sanctuaire privé avec une atmosphère incomparable. Deux autres chambres spacieuses, chacune de 16 et 17 m2, complètent l'étage supérieur, tandis qu'une grande salle de bain familiale répond aux besoins quotidiens de la famille.
L'un des éléments les plus remarquables de cette villa est sa terrasse en porte-à-faux à l'étage. Cette caractéristique architecturale saisissante offre un espace extérieur privé et panoramique.
Points forts :
Cette villa représente bien plus qu'une simple résidence. C'est un mode de vie, une fusion parfaite entre le confort contemporain et le design novateur. Les équipements de pointe, y compris les solutions de domotique, la vidéo surveillance et l'alarme, garantissent la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. de plus elle est dotée d'une piscine étincelante, traitée naturellement au magnésium, offrant une eau claire et apaisante pour des moments de détente absolue.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande Motte, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Profitez de la sérénité de votre oasis privée tout en étant à quelques pas seulement du golf de renommée mondiale, des commodités locales et des attractions de la région.
Prix de vente 1 990 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme et le prestige de cette villa contemporaine.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface220 m²
- Living room80 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction2017
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the pool10 X 5 Couverte et chauffée traitement magnésium
- Plot size615 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLa Grande-Motte 34280
- Property tax3 430 € /year
- Reference6435


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 590.00 and 860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515