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- Surface76.8 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction2008
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
385 000 €
Description of the property
Montpellier, secteur Arbre Blanc / Lironde
Surprenant T3 de 77 m² en pignon avec triple exposition, donnant sur le premier étage (vue sur parc et sans vis-à-vis) d’une résidence de 2008 bien entretenue.
Les atouts : entièrement climatisé, un espace de vie lumineux et aéré donnant sur deux terrasses avec vue "verte" et dégagée, un parquet massif en pointe de Hongrie de qualité PREMIUM, et une cuisine avec îlot en bois massif contrecollé haut de gamme. Deux box fermés avec électricité et prise pour véhicule hybride viennent compléter ce bien rare.
COMPOSITION :
Taxe foncière : 1 900 €
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 400 €. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN Auto-Entreprise
Surprenant T3 de 77 m² en pignon avec triple exposition, donnant sur le premier étage (vue sur parc et sans vis-à-vis) d’une résidence de 2008 bien entretenue.
Les atouts : entièrement climatisé, un espace de vie lumineux et aéré donnant sur deux terrasses avec vue "verte" et dégagée, un parquet massif en pointe de Hongrie de qualité PREMIUM, et une cuisine avec îlot en bois massif contrecollé haut de gamme. Deux box fermés avec électricité et prise pour véhicule hybride viennent compléter ce bien rare.
COMPOSITION :
- Vaste entrée avec rangement
- Pièce de vie salon / cuisine / salle à manger : 37 m²
- Deux chambres donnant sur terrasse (coucher du soleil)
- Spacieuse salle d’eau / toilettes séparées
- Deux box fermés de 15 m²
- Deux terrasses en lattes de composite
- Îlot en bois massif et deux caves à vin
- Volets roulants électriques partout
- Fibre optique
- Chauffage gaz / clim réversible
- DPE : C
Taxe foncière : 1 900 €
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 400 €. Prix de vente : 385 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN Auto-Entreprise
Technical characteristics
- HeatingGas, Air conditioning/Individual
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface76.8 m²
- Living room37 m²
- Terrace surface24 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2008
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationMontpellier 34000
- Utilities120 € /month
- Property tax1 900 € /year
- Reference6508
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 1 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 625.00 and 847.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478131162
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